Sanierung mit hoher technischer Komplexität

Das Gebäude des Instituts für Bedarfsgegenstände in Lüneburg wurde zwischen 1984 und 1986 auf dem innerstädtischen Grundstück „Am Alten Eisenwerk 2A“ errichtet. Es verfügt über verschiedene Laboratorien, die in die Sicherheitsstufe S1 eingestuft sind. Zudem beherbergt es eine Abteilung für Mikrobiologie, die den Anforderungen der Sicherheitsstufe S2 entspricht. Ergänzend dazu enthält das Gebäude auch Bereiche für Verwaltung und Technik.

Das Labor- und Bürogebäude wird vom Niedersächsischen Landesamt für Verbraucherschutz und Lebensmittelsicherheit (LAVES) sowie dem Niedersächsischen Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz (NLWKN) genutzt. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche im mittleren Bereich über Verkehrsflächen (Flure, Treppenhaus, Aufzug) miteinander verbunden sind.

Das Bestandsgebäude erfüllte nicht mehr die heutigen Anforderungen an ein modernes Laborgebäude und wird dementsprechend grundsaniert. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt in zwei Bauabschnitten und in drei Interimszuständen. Während der Sanierung des einen Gebäudeteils verbleibt der andere im laufenden Betrieb. Im Rahmen der Grundsanierung erfolgt eine Schadstoff- und Brandschutzsanierung, die Erneuerung sämtlicher Außenfenster und -türen, hochbauliche Umbaumaßnahmen insbesondere zur Umsetzung eines Konzepts zur Barrierefreiheit sowie die vollständige Erneuerung der Gebäude- und Elektrotechnik sowie der Labormöbel.

Diederichs wurde mit den Projektsteuerungsleistungen ab der Projektstufe 3 und allen Handlungsbereichen beauftragt. Zum Leistungsumfang zählen zudem die Durchführung regelmäßiger Projektbesprechungen sowie die professionelle Begleitung sämtlicher Vergabeverfahren der ausführenden Gewerke.

Die bauliche Umsetzung begann mit vorbereitenden Maßnahmen für die erste Interimsphase im Sommer 2025. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist für 2030 geplant.