Lebens(t)raum
Das Projekt „Quartierszentrum in Aubing“ basiert auf den Ergebnissen eines Wettbewerbs aus dem Jahr 2020. Dieser bestand aus einem Ideenwettbewerb für ein größeres Gebiet und einem Realisierungswettbewerb auf einem Grundstück der damaligen der GWG Städtische Wohnungsbaugesellschaft München mbH.
Eine der zentralen Vorgaben des Wettbewerbs war der Abriss des bestehenden Nahversorgungszentrums aus dem Jahr 1968. Geplant werden sollte der Bau eines neuen Nahversorgungszentrums, welches Dienstleistungen, ein Familienzentrum, ein SOS Kinderdorf sowie zusätzlichen Wohnraum bietet. Dazu soll auch eine Tiefgarage und die Neugestaltung der unmittelbar angrenzenden Freiflächen gehören.
Die damit einhergehende Aufwertung des Außenbereichs und des öffentlichen Raums entlang der Wiesentfelser Straße zielt darauf ab, die Aufenthaltsqualität deutlich zu steigern. Dies soll langfristig die Attraktivität des Stadtteils erhöhen, entsprechend den städtischen Vorgaben für das Sanierungsgebiet Aubing-Neuaubing-Westkreuz.
Die Wettbewerbsphase begann im April 2020, die Verhandlungsverfahren planmäßig im Dezember 2020. Im Frühjahr 2021 starteten die Planungen. Der Baubeginn, zunächst mit den Abbrucharbeiten, erfolgte im Sommer 2022.
Diederichs wurde in allen Bereichen der Projektsteuerung zur Abstimmung und Festlegung, sowie anschließender Überwachung der Termin-, Kosten- und Qualitätsziele beauftragt. Darüber hinaus verwaltete Diederichs die Projektkommunikationsplattform des Auftraggebers, führte die regelmäßigen Projektbesprechungen durch und begleitete alle Phasen nach HOAI.
Trotz der mit der Fusion von GWG und Münchner Wohnen einhergehenden Umstrukturierung von Arbeitsabläufen und krisenbedingten Baupreissteigerungen steuerte Diederichs konstant und sicher die Kosten, Qualitäten und Termine in der Projektabwicklung.
Die Nutzungsaufnahme der Wohnungen und des SOS Kinderdorfs erfolgte planmäßig am 2.6.2026. Die Nutzungsaufnahme der Wohnungen im Gebäude F erfolgte am 2.9.2026, im Gebäude D am 22.9.2026.
